休闲地产，是旅游地产与商业地产相结合后所派生的新兴房地产开发形式，休闲地产在主导自然景观与建筑景观的同时，必须兼顾泛商业地产概念的体验式消费及与之紧密结合的绩效型产权回报策略。

通常状况下，休闲地产最常见的表现形式主要指以餐饮业态，综合娱乐业态以及各种休憩产品业态所主导的商业整合区域，包含商业街区，Shopping Mall的组团单元，会所型经济所配套的商业设施以及定向发展的纯休闲房地产产品。具体的业态组成部分也直接表现在譬如咖啡店，正餐店，面包店，音乐吧，酒吧，书吧，网吧，美容会所，健身会所，SPA水疗会所，外国语会所，多媒体院线，游乐中心以及保龄球馆，网球馆等商业文化设施。

卡尔森顾问（Carlson Tour），凭借在旅游地产产业链的综合优势，能够特别针对定向的休闲房地产产品执行系统规划方案以及招商方案。针对休闲地产整合的主题策略方案，经营布局方案，业态配比方案，功能分区方案，空间设计方案，景观设计方案，招商统筹方案以及经营规划与销售执行方案做阶段性跟进与实施，为休闲地产项目引进旗舰品牌租户与大型主力商家，确保休闲房地产项目成熟发展并取得最大的增值收益。